Administração de Imóveis

Nossa área de administração de imóveis possui a infraestrutura necessária para o melhor atendimento a você e seu imóvel. Através de anúncios em portais de grande exposição damos visibilidade ao seu imóvel, promovendo a locação com mais eficiência e rapidez.

Análise Cadastral

Com uma rigorosa análise do cadastro do interessado, reduzimos o risco da inadimplência. Além de realizar uma entrevista com o candidato a locação, e, graças a um convênio mantido com a Associação Comercial do Estado de São Paulo, verificamos, junto ao Poder Judiciário, a existência de alguma ação na justiça em nome do interessado, da mesma forma, obtemos, junto a Cartórios de Protesto, e órgãos de proteção ao crédito, como o Serviço de Proteção ao Crédito ou Serasa, a informação de alguma restrição que o desabone.

Contrato de Locação

Confeccionamos o contrato de locação em conformidade com a exigência da legislação vigente. Para a garantia da locação, o proprietário pode escolher, uma, dentre quatro formas existentes; depósito (caução), de, no máximo, três vezes o valor do aluguel em conta poupança; fiador idôneo, seguro fiança ou depósito em título de capitalização.

Cobrança

A cobrança do aluguel e dos encargos da locação, tais como IPTU, taxa do lixo, condomínio é realizada através de boleto bancário, emitido por nós e enviado para o locatário, com a finalidade de facilitar o recebimento, em qualquer agência bancária, até o vencimento.

Prestações de Contas

Enviamos mensalmente ao proprietário relatório de prestações de contas, com indicação dos alugueres recebidos, pagamento de impostos, taxas, condomínios e informe das retiradas realizadas. Repassamos o valor do aluguel ao proprietário, no prazo de dois dias úteis após o pagamento pelo locatário, através de depósito em conta bancária, fornecida pelo próprio proprietário.

Conservamos o seu imóvel

Na ocorrência de infiltrações, vazamentos, necessidade de reformas urgentes, etc.., solicitamos a profissionais especializados orçamento do serviço que, mediante autorização do proprietário, é realizado sob nossa fiscalização.

Confie a administração do seu imóvel a nós, você irá dispor de um bom atendimento e segurança para o seu patrimônio.